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事则;(二)选举业主委员会或者更业主委员会成员,监督业主委员会工作;(三)聘、解聘物业服务企业,审、批准物业服务合同,监督物业服务企业依法履合同;(四)决定集和使用物业专项维资金;(五)决定改建、重建建筑物及其附属设施;()听取和审查业主委员会的工作报告
增加业主代表参加筹组。业主大会组应当成立之日起一年内完成筹工作,组织首业主大会会。业主大会组成立之日起一年内能组织召首业主大会会的,行解散申请延长期限的,经镇政府或者道办同意,以延长一年二十五条业主大会首业主大会会表决通过管理规约
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